Продаж квартир на Черемушках Одеси
Квартири на Черемушках
Черемушки, щільно забудований житловий масив у центральній частині міста, між Київським районом і центром. Основа забудови, панельні і цегляні будинки шістдесятих-вісімдесятих років, тому квартири тут коштують помітно дешевше за центр, а дістатися до нього можна за десять-п’ятнадцять хвилин.
Масив цінують за компактність: усе повсякденне, школи, садки, поліклініка, ринок, магазини, у пішій доступності, а транспортних маршрутів у бік центру багато. Це один із найзручніших районів для тих, хто не має авто.
На що звернути увагу
Основне питання, стан конкретного будинку. Забудова однорідна за віком, але дуже різна за доглядом: десь замінені ліфти і працює ОСББ, десь комунікації не чіпали з моменту здачі. Це прямо впливає і на щоденний комфорт, і на те, скільки доведеться вкласти після покупки.
Другий момент, паркування і двір. Будинки проєктували в часи, коли машина була рідкістю, тому ввечері місць не вистачає. Якщо у вас авто, дивіться, чи є організований паркінг поруч, або закладайте це в бюджет.
Черемушки, це який район?
Формально масив розділений між Київським і Приморським районами. У побуті Черемушками називають забудову навколо вулиць Гайдара, Ільфа і Петрова, Космонавтів.
Чому квартири на Черемушках дешевші за центр?
Через тип забудови: панельні будинки радянського періоду без історичної цінності і з типовими плануваннями. При цьому за транспортом і інфраструктурою район дуже зручний.
Це хороший варіант для здачі в оренду?
Так. Через ціну входу і близькість до центру дохідність тут зазвичай вища, ніж у центральних районах.
Дивіться також
Квартири на Таїрова, Квартири в Київському районі, 1-кімнатні квартири в Одесі