Продаж квартир на Молдаванці
Квартири на Молдаванці
Молдаванка, історичний район поруч із центром, зі своїм характером і власною міською міфологією. Забудова строката: одноповерхові двори позаминулого століття, сталінки, панель сімдесятих і точкові новобудови останніх років. Через це ціни тут відрізняються більше, ніж у будь-якому іншому районі міста.
Головний аргумент на користь Молдаванки, розташування за помірні гроші. До центру пішки або п’ять хвилин транспортом, поруч Привоз і вокзал, а квартири коштують помітно дешевше за сусідні центральні квартали.
Що перевіряти
У старому фонді ключове, стан будинку і статус житла. Частина дворів має спільні комунікації і складну історію власності, тому юридичну частину тут перевіряють особливо уважно: кількість власників, узаконені перепланування, відсутність боргів і арештів.
Друге, конкретна вулиця. Молдаванка неоднорідна: за один квартал може змінитися і рівень доглянутості, і публіка у дворі. Тому дивитися варто не тільки квартиру, а й найближчі сто метрів навколо, причому ввечері.
Молдаванка, це який район Одеси?
Адміністративно більша частина належить до Хаджибейського району, окремі квартали, до Приморського.
Чому квартири тут дешевші за центр?
Через переважання старого фонду без реконструкції, щільну забудову і нерівномірний стан кварталів. При цьому пішохідна доступність центру така сама.
Чи є на Молдаванці новобудови?
Так, точкові комплекси зустрічаються. Вони помітно дорожчі за старий фонд, але дешевші за аналоги в центрі.
Дивіться також
Квартири в центрі Одеси, Вторинний ринок Одеси, 1-кімнатні квартири в Одесі