Новости рынка
Что происходит с ценами на квартиры, дома и аренду в Одессе: спрос по районам, разница между ценой объявления и ценой сделки, изменения в законодательстве.
Мы не пересказываем чужие прогнозы - пишем о том, что видим в сделках: за сколько на самом деле закрываются объекты, где спрос растёт, а где объявления висят месяцами, как меняется разрыв между ценой в рекламе и ценой в договоре. Это та информация, с которой можно принимать решения, а не просто «рынок оживился».
Как читать цены на рынке
Цена объявления - это ожидания продавца, а не рынок. Реальный ориентир дают сделки по похожим объектам в том же доме или квартале за последние месяцы. Поэтому средняя цена за квадрат по городу почти ничего не значит: в пределах Одессы разница между районами и даже домами больше годового изменения рынка.
Агентство недвижимости FAKTOR работает в Одессе и области: квартиры и новостройки, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость, аренда. Мы ведём сделку целиком - подбор объекта, проверка документов и собственника, торг, задаток, нотариус и регистрация права собственности. Зарубежную недвижимость подбираем через международную партнёрскую сеть в 30+ странах.