Продажа квартир на Черёмушках Одессы
Квартиры на Черёмушках
Черёмушки, плотно застроенный жилой массив в центральной части города, между Киевским районом и центром. Основа застройки, панельные и кирпичные дома шестидесятых-восьмидесятых годов, поэтому квартиры здесь стоят заметно дешевле центра, а добраться до него можно за десять-пятнадцать минут.
Массив ценят за компактность: всё повседневное, школы, садики, поликлиника, рынок, магазины, в пешей доступности, а транспортных маршрутов в сторону центра много. Это один из самых удобных районов для тех, у кого нет авто.
На что обратить внимание
Основной вопрос, состояние конкретного дома. Застройка однородна по возрасту, но очень разная по уходу: где-то заменены лифты и работает ОСМД, где-то коммуникации не трогали с момента сдачи. Это прямо влияет и на ежедневный комфорт, и на то, сколько придётся вложить после покупки.
Второй момент, парковка и двор. Дома проектировали во времена, когда машина была редкостью, поэтому вечером мест не хватает. Если у вас авто, смотрите, есть ли организованный паркинг рядом, или закладывайте это в бюджет.
Черёмушки, это какой район?
Формально массив разделён между Киевским и Приморским районами. В быту Черёмушками называют застройку вокруг улиц Гайдара, Ильфа и Петрова, Космонавтов.
Почему квартиры на Черёмушках дешевле центра?
Из-за типа застройки: панельные дома советского периода без исторической ценности и с типовыми планировками. При этом по транспорту и инфраструктуре район очень удобен.
Это хороший вариант для сдачи в аренду?
Да. Из-за цены входа и близости к центру доходность здесь обычно выше, чем в центральных районах.
Смотрите также
Квартиры на Таирова, Квартиры в Киевском районе, 1-комнатные квартиры в Одессе