Юридичні питання
Як перевірити квартиру перед купівлею: чек-лист із 10 пунктів
Право власності, обтяження, борги, співвласники та історія прав: повний чек-лист, що убезпечує покупця.
Податки при продажу нерухомості у 2026
Коли продаж без податку, коли 5%, а коли 18%: строк володіння, кількість продажів за рік і хто платить збори.
Більшість «страшних» ситуацій на ринку - це не шахрайство, а неготові документи: не оформлений спадок, не виділена частка, самовільна прибудова, старе рішення суду, про яке забули. Такі речі видно заздалегідь, якщо знати, куди дивитись. У розділі - перелік документів, порядок перевірки і зрозумілі пояснення про податки та збори.
Що перевіряють перед угодою
Право власності та підставу його виникнення, реєстрацію в Державному реєстрі речових прав, відсутність арештів та іпотек, згоду подружжя чи співвласників, дієздатність сторін, зареєстрованих у квартирі осіб і борги за комунальні. Для будинку додається земля, для новобудови - документи забудовника.
Агентство нерухомості FAKTOR працює в Одесі та області: квартири й новобудови, будинки, земельні ділянки, комерційна нерухомість, оренда. Ми ведемо угоду цілком - підбір об'єкта, перевірка документів і власника, торг, завдаток, нотаріус і реєстрація права власності. Закордонну нерухомість підбираємо через міжнародну партнерську мережу в 30+ країнах.