Продажа квартир в Приморском районе Одессы

Приморский, это исторический центр, Французский бульвар, Аркадия и склоны вдоль моря. Здесь рядом стоят дома позапрошлого века, сталинки, клубные комплексы на несколько десятков квартир и современные апартаменты под сдачу. Из-за этого разброс цен внутри одного района отличается в разы: две квартиры на соседних улицах могут стоить вдвое по-разному.

Покупают здесь по двум причинам: ради расположения и ради ликвидности. Квартира в Приморском продаётся быстрее, чем в других районах, и меньше теряет в цене на спадах рынка, спрос на центр и море держится даже в слабые годы. Это главный аргумент, если вы рассматриваете покупку не только для жизни, но и как способ сохранить деньги.

На что смотреть при выборе

Район стоит оценивать не целиком, а по конкретным локациям. Французский бульвар, это тишина, зелень и медленный ритм. Центр, старый фонд, пешеходная доступность и вопросы к коммуникациям и перекрытиям. Аркадия живёт курортным циклом: летом шумно и людно, зимой пусто, и это заметно влияет на комфорт повседневной жизни.

Две вещи, которые чаще всего портят сделку в этом районе. Первое, парковка: в большей части центра место в паркинге стоит заметных денег, а без него ежевечерний поиск места становится рутиной. Второе, состояние дома в старом фонде: перекрытия, проводка, фасад и наличие ОСМД значат не меньше, чем ремонт в самой квартире, потому что именно они определяют будущие расходы владельца.

Смотрите также

Квартиры в центре Одессы, Квартиры в Аркадии, 2-комнатные квартиры в Одессе